77m2
LOT 6 – VOISIN 1
Local en excellent état de 77 m² (sdp) environ, bénéficiant d’un grand linéaire de vitrine et d’une excellente visibilité de par son positionnement en angle de rue donnant à la fois sur l’avenue de la grande île et de la place Jacques Cartier.
Cette ancienne agence immobilière est à prendre en l’état.
Le local est situé près d’habitations et de bureaux, entouré d’autres commerces tels que restaurants, coaching sportif…
Facilité d’accès grâce au parking devant le local.
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 19 250 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 1300 € TTC (dont taxe foncière 1200 € TTC estimée incluse, susceptible de varier selon l’activité et la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate.
Etat des risques et pollution consultable via ce lien :
Nous disposons d’autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute la France. Diverses surfaces disponibles. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d’immeuble dans le cadre d’opération d’urbanisme. Nous avons
à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et île de France.
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