Description

Sur le secteur de l’ancienne Caserne Charles Renard, un nouveau écoquartier a vu le jour, avec plus de 1500 logements, des entreprises, une école, une crèche, une résidence pour personnes âgées ainsi qu’un centre médical.
Ce local commercial, au pied des nouveaux immeubles, le long de la place centrale, est intégré dans un pôle commercial de 2 000 m2, accueillant dès à présent un supermarché, une boulangerie, une agence immobilière, ainsi qu’un opticien.

Côté stationnement, des places ont été prévues de façon diffuse autour de l’esplanade, un parking de 35 places vient compléter ce dispositif à l’arrière du supermarché.

Le plus :
– Quartier mixte d’activitĂ© et de logements.
– Rue passante ce qui confère au local une bonne visibilitĂ©

Situation

8 Place Jean-Baptiste Lully
78210 St Cyr l’Ecole

Conditions commerciales

A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente.
Tous les aménagements de façades et de travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini.
Bail Commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel Fixe : 22 000 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles HT : …………………………….. € (estimée) + Taxe foncière
Après le date de réception du local : 2 mois de loyer gratuits.
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A G
vierge

Indice d'Ă©mission
de gaz Ă  effet de serre

A G
vierge

Local Saint-Cyr

89m2
Ref-ST CYR-lotD3
1833.3€ HT HC/mois
Disponibilité : Immédiate
Brut
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