Description

Le local est idéalement situé en centre-ville, attenant à la poste qui amène un flux important de passants, et donc lui confère une excellente visibilité.

Le plus : parking à proximité

Situation

48-50 rue Berthié Albrecht
95210 ST GRATIEN

Conditions commerciales

Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 30 000 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 3 811 € TTC (dont 2678 € de taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
Versement d’un Droit d’Entrée payable à la signature du bail : 10.000 € TTC.
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A D 155 G

Indice d'Ă©mission
de gaz Ă  effet de serre

A B 8 G

Local St-Gratien

115m2
Ref-St Gratien lots 2-3 Ilot 3
2500€ HT HC/mois
Disponibilité : Immédiate
Aménagé
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