Le groupe SODES
Tout dĂ©bute en 1981, lorsque Philippe Labouret crĂ©e le Groupe SODES (SociĂ©tĂ© de DĂ©veloppement d’Equipements et de Services) et dĂ©cide de mettre son expertise au service des centres de villes partout en France.
Pourquoi ? Afin de rĂ©tablir en centres-villes des places animĂ©es et conviviales avec des commerces de proximitĂ© qui font vivre les rez-de-chaussĂ©e des villes.Â
Comment ? Par la création de lieux de vie au cœur des quartiers et la rénovation des centres urbains aux côtés des différents acteurs de la ville.
Comprendre notre activité
Notre priorité ? Être l’interlocuteur commerce unique des aménageurs et des collectivités pour assurer un échange fluide entre toutes les parties prenantes de la vie des villes. En véritable chef d’orchestre, nous prenons en charge de A à Z les projets de création, rénovation ou réhabilitation de centres-villes :
- Définition du projet, conception et conseil pour le développement du quartier
- Construction et suivi des travaux
- Commercialisation des commerces
- Gestion des locaux commerciaux
De plus, nous restons propriétaires des commerces que nous réalisons. De cette manière, nous pouvons garantir l’harmonie des centres-villes et assurer la diversité commerciale sur la durée.
Les commerces sont inutiles s’ils n’animent pas nos cœurs de villes.
P. Labouret
Fondateur de la SODES
Notre accompagnement
Notre démarche ? Associés aux collectivités et aux promoteurs locaux et nationaux,
nous construisons un partenariat sur le long terme.
- En amont des projets : nous produisons des cahiers des charges pour proposer des aménagements cohérents avec l’environnement.
- Tout au long du projet : nous garantissons un accompagnement de la phase de conception jusqu’ à l’installation des commerçants, puis pendant toute la durée de vie des commerces.
Nos Valeurs
& vision
Très attachés aux partenariats que nous développons avec les collectivités, les promoteurs et les commerçants, nous mettons notre expérience au service du mieux-vivre ensemble.
C’est-à -dire ? Permettre aux centres-villes de rayonner à nouveau et d’être vecteur de cohésion sociale. Pour révéler tout le potentiel de chaque quartier, nous analysons les besoins de la ville, et restons constamment à l’écoute des innovations du marché. En cherchant toujours à replacer la proximité au cœur de notre engagement.
Nos axes
de développement
Forts d’une expérience reconnue au fil des années, nous intervenons dans tout type de quartier, dès que le projet est cohérent avec l’implantation d’un espace commercial :
- Mixité : habitants / salariés / logement social et en accession
- Densité : 1 500 logements minimum
- Urbanisme : qualité de l’aménagement et de l’espace public
Toute notre stratégie consiste à trouver un équilibre d’ensemble.
C’est pourquoi nous travaillons en partenariat avec les collectivités
et les promoteurs dès la conception du projet (phase de consultation).
Nous prenons en charge tous les métiers liés au commerce
(consultation, communication et gestion) sur le long terme, pour
une totale maîtrise technique et commerciale de nos futurs centres.
Des centres
partout en France
Présents dans toute la France, nous prenons en compte la spécificité de chaque territoire afin de garantir un aménagement harmonieux et équilibré. Notre expertise est au service des villes pour les accompagner au mieux dans leurs projets commerciaux.
Les chiffres clés du Groupe SODES
Gouvernance familiale
Le Groupe SODES, c’est aussi une histoire de famille !
C’est en effet en observant pendant 10 ans, entre les annĂ©es 70 et 80, l’évolution de la structure commerciale en France (crĂ©ation de centres commerciaux en pĂ©riphĂ©rie des villes, prolifĂ©ration des supermarchĂ©s et galeries commerciales) que Philippe LABOURET dĂ©cide de crĂ©er le Groupe SODES. De plus, il constate que le nouvel urbanisme dĂ©ployĂ© dans les Villes Nouvelles va Ă l’encontre de tout ce que nous aimons dans nos villes europĂ©ennes.Â
Ainsi, depuis 1981, Philippe Labouret Ĺ“uvre pour le bien-ĂŞtre des habitants, en concevant au centre des nouveaux quartiers, des places et des rues animĂ©es par des rez-de-chaussĂ©e commerciaux. Il devient l’ambassadeur de ce message au sein de l’Association Française de DĂ©veloppement Urbain, qui rĂ©unit Ă©lus, promoteurs et architectes autour des grandes questions de l’urbanisme et de l’amĂ©nagement. Â
Aujourd’hui, Philippe Labouret travaille en étroite collaboration avec sa fille, Sixtine Bégouën, et son neveu, Alexandre Labouret. Il laisse place à une nouvelle génération portée par les mêmes valeurs et ambitions.
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Une structure Ă taille humaine
Le Groupe SODES, ce sont 25 collaborateurs passionnés et experts au
service de vos projets. Au sein de l’équipe de direction :
