Le Groupe SODES, créateur de centres-villes

Donner vie aux centres-villes en recrĂ©ant des centres chaleureux et conviviaux autour des commerces de proximitĂ© : cette mission nous anime depuis 40 ans dĂ©jĂ . Nous restons convaincus qu’elle demeure essentielle Ă  l’équilibre des villes et de leurs habitants, facteur de la cohĂ©sion sociale.

EngagĂ©s auprĂšs de collectivitĂ©s, des amĂ©nageurs, des promoteurs et des commerçants, nous intervenons sur trois types de projets : la crĂ©ation de nouveaux cƓurs de ville, la rĂ©novation ou la rĂ©habilitation de centres existants. Comment ? Dans une logique de partenariat avec l’ensemble des acteurs du projet et, toujours, sur le long terme.

Pourquoi nous choisir ?

Durabilité

Nous mettons notre expertise au service des collectivitĂ©s pour concevoir des centres Ă©quilibrĂ©s, dynamiques et durables. Nous veillons Ă  assurer la diversitĂ© de l’offre commerciale.

Agilité

Nous travaillons avec les promoteurs associés dans toutes les étapes de conception (financier, juridique, etc.) et de construction, avec un accompagnement sur-mesure pour nous adapter aux différents enjeux.

Proximité

Nous construisons avec les commerçants une relation professionnelle de confiance et nous nous engageons au quotidien à leurs cÎtés, pour faire de leur projet une réussite. 

Nos réalisations phares

CrĂ©ations de nouveaux centres, rĂ©novations et rĂ©habilitations d’anciens quartiers commerciaux
. nous avons (rĂ©)amĂ©nagĂ© des dizaines de centres-villes en France. L’ensemble de nos rĂ©alisations rĂ©pondent aux besoins spĂ©cifiques de chaque quartier dans lequel elles sont implantĂ©es (Ă©coquartier, zone d’amĂ©nagement concertĂ©, programme de rĂ©novation urbaine, etc.).

Le mot
des dirigeants

J’ai crĂ©Ă© le Groupe SODES en 1981 (SociĂ©tĂ© de DĂ©veloppement d’Equipements et de Services) pour dĂ©velopper les commerces en pieds d’immeuble dans les centres villes, et les conserver en patrimoine.

Ceci correspondait Ă  la volontĂ© de toutes les collectivitĂ©s locales, qui souhaitaient que le commerce de centre-ville soit pĂ©renne face au dĂ©veloppement de l’immobilier commercial, sous toutes ses formes, en pĂ©riphĂ©rie des villes.

SODES c’est un urbanisme avec des rues et des places, avec des architectures soignĂ©es qui crĂ©ent des lieux de vie. Son activitĂ© s’exerce dans les nouveaux quartiers, dans des centres de villes moyennes et dans les quartiers sensibles construits dans les annĂ©es 1960 – 1970.

SODES construit comme prestataire de services pour le compte de la fonciĂšre PKI, qui a les mĂȘmes actionnaires. Son patrimoine est d’environ 1.000 commerces et dĂ©gage plus de 20 millions de loyers annuels.

SODES est reconnue comme spécialiste de réalisations de trÚs grande qualité, qui contribuent à créer des places commerciales qui sont de vrais lieux de convivialité.

Notre vision
pour la ville

Des centres-villes au service de leurs habitants, des centres-villes pour mieux vivre ensemble. Voilà ce qui nous anime chaque jour et ce pour quoi nous nous engageons à vos cÎtés. 

Les cƓurs de villes que nous crĂ©ons ou rĂ©amĂ©nageons avec vous, nous les voulons attractifs et Ă©quilibrĂ©s pour tous. Habitants, usagers, commerçants. Nous prenons soin d’y implanter des commerces et des services de proximitĂ© utiles et faits pour durer, afin que chaque ville, chaque quartier commerçants, redevienne un lieu de rencontre et de vie, vecteur de cohĂ©sion.

 

SODES en chiffres

0
centres
0
commerces​
0
années d'expérience

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Une collectivité locale ou un aménageur
Un promoteur ou un bailleur
Un commerçant ou un porteur de projet