Le Groupe SODES, créateur de centres-villes
Donner vie aux centres-villes en recréant des centres chaleureux et conviviaux autour des commerces de proximité : cette mission nous anime depuis 40 ans déjà. Nous restons convaincus qu’elle demeure essentielle à l’équilibre des villes et de leurs habitants, facteur de la cohésion sociale.
Engagés auprès de collectivités, des aménageurs, des promoteurs et des commerçants, nous intervenons sur trois types de projets : la création de nouveaux cœurs de ville, la rénovation ou la réhabilitation de centres existants. Comment ? Dans une logique de partenariat avec l’ensemble des acteurs du projet et, toujours, sur le long terme.
Pourquoi nous choisir ?
Durabilité
Nous mettons notre expertise au service des collectivités pour concevoir des centres équilibrés, dynamiques et durables. Nous veillons à assurer la diversité de l’offre commerciale.
Agilité
Nous travaillons avec les promoteurs associés dans toutes les étapes de conception (financier, juridique, etc.) et de construction, avec un accompagnement sur-mesure pour nous adapter aux différents enjeux.
Proximité
Nous construisons avec les commerçants une relation professionnelle de confiance et nous nous engageons au quotidien à leurs côtés, pour faire de leur projet une réussite.
Nos réalisations phares
Créations de nouveaux centres, rénovations et réhabilitations d’anciens quartiers commerciaux…. nous avons (ré)aménagé des dizaines de centres-villes en France. L’ensemble de nos réalisations répondent aux besoins spécifiques de chaque quartier dans lequel elles sont implantées (écoquartier, zone d’aménagement concerté, programme de rénovation urbaine, etc.).
Le mot
des dirigeants
J’ai créé le Groupe SODES en 1981 (Société de Développement d’Equipements et de Services) pour développer les commerces en pieds d’immeuble dans les centres villes, et les conserver en patrimoine.
Ceci correspondait à la volonté de toutes les collectivités locales, qui souhaitaient que le commerce de centre-ville soit pérenne face au développement de l’immobilier commercial, sous toutes ses formes, en périphérie des villes.
SODES c’est un urbanisme avec des rues et des places, avec des architectures soignées qui créent des lieux de vie. Son activité s’exerce dans les nouveaux quartiers, dans des centres de villes moyennes et dans les quartiers sensibles construits dans les années 1960 – 1970.
SODES construit comme prestataire de services pour le compte de la foncière PKI, qui a les mêmes actionnaires. Son patrimoine est d’environ 1.000 commerces et dégage plus de 20 millions de loyers annuels.
SODES est reconnue comme spécialiste de réalisations de très grande qualité, qui contribuent à créer des places commerciales qui sont de vrais lieux de convivialité.
Notre vision
pour la ville
Des centres-villes au service de leurs habitants, des centres-villes pour mieux vivre ensemble. Voilà ce qui nous anime chaque jour et ce pour quoi nous nous engageons à vos côtés.
Les cœurs de villes que nous créons ou réaménageons avec vous, nous les voulons attractifs et équilibrés pour tous. Habitants, usagers, commerçants. Nous prenons soin d’y implanter des commerces et des services de proximité utiles et faits pour durer, afin que chaque ville, chaque quartier commerçants, redevienne un lieu de rencontre et de vie, vecteur de cohésion.
SODES en chiffres
Les dernières actualités
du groupe
Saint-Germain-en-Laye (78)
La ville de Saint-Germain-en-Laye a lancé un projet de réhabilitation du site de l’Hôpital. L’objectif : insuffler un nouveau dynamisme au quartier, en extension de son centre-ville.
Meudon (92)
La ville de Meudon-la-Forêt projette donner un nouveau visage et un nouvel élan au quartier de la Pointe des Trivaux. Un espace convivial, mixte et dynamique, où il fera bon vivre.
