Partenaire
des collectivités
et des aménageurs

Acteur engagé de la qualité urbaine, nous vous accompagnons sur le long terme.
Notre ambition ? Assurer la qualitĂ© et la diversitĂ© commerciale des cƓurs de ville.
Notre force : une action de proximité à chaque étape du projet et pour toute la durée de vie du centre.

Pérennité
Fiabilité
Proximité

Experts de l’amĂ©nagement des pieds d’immeubles, notre objectif est de concevoir avec vous des centres Ă©quilibrĂ©s, dynamiques et ainsi, durables avec toutes les activitĂ©s de service de proximitĂ©.

Commerces, services, restaurants et Ă©galement des crĂšches, cabinets mĂ©dicaux, locaux artisanaux, associatifs : nous veillons Ă  assurer la diversitĂ© de l’offre nĂ©cessaire Ă  la viabilitĂ© et l’épanouissement de tout centre-ville ou cƓur de quartier.

A la fois promoteur-constructeur et gestionnaire au service de l’attractivitĂ© des villes, nous sommes votre interlocuteur unique pour l’ensemble des questions liĂ©es aux projets commerciaux. Nous garantissons un accompagnement adaptĂ© aux enjeux locaux.

Notre
valeur ajoutée

  • Une expĂ©rience inĂ©dite dans la construction de centres chaleureux et conviviaux oĂč nous sommes Ă  l’écoute des Ă©lus qui s’inscrivent dans la durĂ©e.
  • Une soliditĂ© du groupe SODES et un engagement sur le long terme. Les commerces que nous construisons sont conservĂ©s en patrimoine sans limitation de durĂ©e. Les loyers perçus garantissent notre soliditĂ© financiĂšre.
  • La pĂ©rennitĂ© des projets. Nous Ɠuvrons comme gestionnaire d’actifs et veillons aussi bien Ă  la sĂ©curitĂ© et la rĂ©novation des lieux qu’à la commercialitĂ© suivant l’évolution de la typologie des commerces.
  • Une prĂ©sence terrain. Visites et suivi des travaux, accompagnement des commerçants
 La prĂ©sence terrain et la relation de proximitĂ© avec nos diffĂ©rents partenaires sont la clĂ© de la rĂ©ussite de nos projets.

Votre projet, Ă©tape par Ă©tape
1
Consultation
SODES se prĂ©sente comme opĂ©rateur unique « commerce » et s’engage sur toute la durĂ©e du projet.
2
Conception
Le projet est mis au point avec la collaboration de l’urbaniste, des architectes, des promoteurs de logement et des services territoriaux.
3
Acquisition
Avec les promoteurs, nous faisons l’acquisition de nos droits à construire avant d’entamer la construction et le suivi de chantier.
4
Commercialisation
Nous sĂ©lectionnons les commerçants en partenariat avec la collectivitĂ© et l’amĂ©nageur.
5
Gestion
Communication, entretien, innovation... Nous restons partenaire de la collectivité et des commerçants tout au long de la vie de quartier, avec engagement.

DĂ©couvrez
nos realisations phares

La rĂ©habilitation du centre-ville de Saint Gratien permet d’accueillir les habitants au sein d’une zone commerciale structurĂ©e et attractive en cƓur de ville, en plus d’amĂ©liorer leur qualitĂ© de vie.

La rĂ©habilitation du centre-ville des Ulis a permis l’ouverture d’un supermarchĂ©, la diversitĂ© des commerces de proximitĂ©, et permet Ă  la commune de redorer son image.

La rĂ©habilitation des Franciades est l’un de nos projets phares. Objectifs : rĂ©animer le quartier commercial et amĂ©liorer la qualitĂ© de vie des riverains.

Le rĂ©amĂ©nagement de la place centrale et le dĂ©veloppement d’un pĂŽle commercial font de Bellefontaine un centre d’attractivitĂ© et un nouveau lieu de vie pour les Toulousains.

L’amĂ©nagement du cƓur de ville du Val d’Europe Ă©tait un pari difficile mais menĂ© Ă  bien avec la construction d’une place, d’immeubles haussmanniens, de commerces, d’un cafĂ© avec une rotonde mĂ©tallique


La qualitĂ© des amĂ©nagements urbains, des commerces variĂ©s, mais aussi les stationnements au sol ont contribuĂ© Ă  la rĂ©ussite du projet et Ă  la crĂ©ation du cƓur de ville de VaurĂ©al.

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