Le groupe SODES

Tout dĂ©bute en 1981, lorsque Philippe Labouret crĂ©e le Groupe SODES (SociĂ©tĂ© de DĂ©veloppement d’Equipements et de Services) et dĂ©cide de mettre son expertise au service des centres de villes partout en France.

Pourquoi ? Afin de rétablir en centres-villes des places animées et conviviales avec des commerces de proximité qui font vivre les rez-de-chaussée des villes. 

Comment ? Par la crĂ©ation de lieux de vie au cƓur des quartiers et la rĂ©novation des centres urbains aux cĂŽtĂ©s des diffĂ©rents acteurs de la ville.

Comprendre notre activité

Notre prioritĂ© ? Être l’interlocuteur commerce unique des amĂ©nageurs et des collectivitĂ©s pour assurer un Ă©change fluide entre toutes les parties prenantes de la vie des villes. En vĂ©ritable chef d’orchestre, nous prenons en charge de A Ă  Z les projets de crĂ©ation, rĂ©novation ou rĂ©habilitation de centres-villes :

  1. Définition du projet, conception et conseil pour le développement du quartier
  2. Construction et suivi des travaux
  3. Commercialisation des commerces
  4. Gestion des locaux commerciaux
 

De plus, nous restons propriĂ©taires des commerces que nous rĂ©alisons. De cette maniĂšre, nous pouvons garantir l’harmonie des centres-villes et assurer la diversitĂ© commerciale sur la durĂ©e.

Création
RĂ©habilitation
RĂ©novation

Les commerces sont inutiles s’ils n’animent pas nos cƓurs de villes.

P. Labouret
Fondateur de la SODES

Notre accompagnement

Notre démarche ? Associés aux collectivités et aux promoteurs locaux et nationaux,
nous construisons un partenariat sur le long terme.

  1. En amont des projets : nous produisons des cahiers des charges pour proposer des amĂ©nagements cohĂ©rents avec l’environnement.
  2. Tout au long du projet : nous garantissons un accompagnement de la phase de conception jusqu’ Ă  l’installation des commerçants, puis pendant toute la durĂ©e de vie des commerces.
Durabilité
Attractivité
Engagement

Nos Valeurs
& vision

TrÚs attachés aux partenariats que nous développons avec les collectivités, les promoteurs et les commerçants, nous mettons notre expérience au service du mieux-vivre ensemble.

C’est-Ă -dire ? Permettre aux centres-villes de rayonner Ă  nouveau et d’ĂȘtre vecteur de cohĂ©sion sociale. Pour rĂ©vĂ©ler tout le potentiel de chaque quartier, nous analysons les besoins de la ville, et restons constamment Ă  l’écoute des innovations du marchĂ©. En cherchant toujours Ă  replacer la proximitĂ© au cƓur de notre engagement.

Nos axes
de développement

Forts d’une expĂ©rience reconnue au fil des annĂ©es, nous intervenons dans tout type de quartier, dĂšs que le projet est cohĂ©rent avec l’implantation d’un espace commercial :

  • MixitĂ© : habitants / salariĂ©s / logement social et en accession
  • DensitĂ© : 1 500 logements minimum 
  • Urbanisme : qualitĂ© de l’amĂ©nagement et de l’espace public 


Toute notre stratĂ©gie consiste Ă  trouver un Ă©quilibre d’ensemble.
C’est pourquoi nous travaillons en partenariat avec les collectivitĂ©s
et les promoteurs dĂšs la conception du projet (phase de consultation).
Nous prenons en charge tous les métiers liés au commerce
(consultation, communication et gestion) sur le long terme, pour
une totale maĂźtrise technique et commerciale de nos futurs centres.

 

Des centres
partout en France

Présents dans toute la France, nous prenons en compte la spécificité de chaque territoire afin de garantir un aménagement harmonieux et équilibré. Notre expertise est au service des villes pour les accompagner au mieux dans leurs projets commerciaux.

Les chiffres clés du Groupe SODES

0
centres
0
commerces​
0
années d'expérience
0
m2
0
de loyers

Gouvernance familiale

Le Groupe SODES, c’est aussi une histoire de famille !

C’est en effet en observant pendant 10 ans, entre les annĂ©es 70 et 80, l’évolution de la structure commerciale en France (crĂ©ation de centres commerciaux en pĂ©riphĂ©rie des villes, prolifĂ©ration des supermarchĂ©s et galeries commerciales) que Philippe LABOURET dĂ©cide de crĂ©er le Groupe SODES. De plus, il constate que le nouvel urbanisme dĂ©ployĂ© dans les Villes Nouvelles va Ă  l’encontre de tout ce que nous aimons dans nos villes europĂ©ennes. 

Ainsi, depuis 1981, Philippe Labouret Ɠuvre pour le bien-ĂȘtre des habitants, en concevant au centre des nouveaux quartiers, des places et des rues animĂ©es par des rez-de-chaussĂ©e commerciaux. Il devient l’ambassadeur de ce message au sein de l’Association Française de DĂ©veloppement Urbain, qui rĂ©unit Ă©lus, promoteurs et architectes autour des grandes questions de l’urbanisme et de l’amĂ©nagement.  

Aujourd’hui, Philippe Labouret travaille en Ă©troite collaboration avec sa fille, Sixtine BĂ©gouĂ«n, et son neveu, Alexandre Labouret. Il laisse place Ă  une nouvelle gĂ©nĂ©ration portĂ©e par les mĂȘmes valeurs et ambitions.

 

Bégouën-Labouret
Sixtine
Secrétaire générale et commercial
Vallée
Frédérique
Directrice du développement et des programmes
Du Vivier
Artus
Directeur financier

Une structure Ă  taille humaine

Le Groupe SODES, ce sont 25 collaborateurs passionnĂ©s et experts au service de vos projets. Au sein de l’équipe de direction :

Labouret
Alexandre
Directeur général adjoint
Cazes
Thierry
Directeur technique
Bindel
Virginie
Directrice du développement et des programmes
Gulay
Wilma
Directrice commerciale