Description

Ce local est idéalement situé dans le quartier de la Grande Garenne, le long de la rue Pierre Aumaître autour de quelques commerces de proximité (coiffeur homme, boucherie, restaurant…) ce qui le rend extrêmement visible.
Le centre est desservi par les lignes 6 et D en bus et dispose d’un parking gratuit

Le plus : Le centre est desservi par les lignes 6 et D en bus et dispose d’un parking gratuit

Situation

Conditions commerciales

Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 9 179 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 1 300 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de varier selon la surface de vente exploitée)
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A E 300 G

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

A C 12 G

Local Angoulême

137m2
Ref-Angoulême-lot11
764€ HT HC/mois
Disponibilité : Immédiate
Aménagé
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