Description

Ce local commercial en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du Centre Commercial Les Arcades Rouges, un lieu devenu incontournable de la ville de Cholet.
Alimentation, culture, cadeaux et loisir, prêt-à-porter, beauté, santé, restauration et services… tout ce dont vous avez besoin ou envie est aux Arcades Rougé !
Les plus grandes enseignes telles que H&M, Séphora, Cultura, NewYorkers, Shop for geeks, Subway, Veramoda, kraft… y sont installées; leurs notoriétés, la proximité du cinéma, de la ludothèque et du supermarché, apportent dynamisme au centre et aux commerces autour.
L’accessibilité est facilitée grâce au parking couvert de 500 places, gratuit sous certaines conditions d’achats sur l’ensemble du centre.

Le plus :
– Grand parking de 500 places pour la clientèle
– Animations, manèges pour les enfants

Situation

Centre Commercial Les Arcades Rouges
30, rue Bretonnaise
49300 CHOLET

Conditions commerciales

Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel Fixe : 22 680 € HT HC + Variable de 6% en fonction du CA, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles HT : 7526.41€ + 3611€ (taxe foncière estimée, susceptible de varier selon l’activité et la surface de vente exploitée)
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A G
vierge

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

A F 57 G

Local Cholet

189m2
Ref-Cholet-lotC3
1890€ HT HC/mois
Disponibilité : Immédiate
Aménagé
Ce commerce vous intéresse ?

Vous souhaitez connaitre tous les détails de cette offre de location ?

Laissez-nous un message, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais

Je souhaite vous appeler

01 47 20 42 00

PARTAGE :

Annonces qui pourraient
vous intéresser

Local Cholet

89m2 890€ HT HC/mois ! Aménagé

Ce local commercial en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur...

Ref-Cholet-lotB9
Voir l'annonce