Description

Locaux commerciaux situĂ©s dans un programme neuf Ă  deux pas du parc de sceaux dans la ville d’Antony.

Les coques sont livrées brutes de béton fin du 2 Úme trimestre 2024; les travaux (aménagement intérieur, vitrine et enseigne) sont entiÚrement à la charge des futurs preneurs, sauf les compteurs fluides installés par le bailleur.

Plusieurs surfaces disponibles, pour de la restauration, du service, du mĂ©dical… de 90 mÂČ Ă  400 mÂČ environ de plain-pied.

Surface et prix : nous consulter

Situation

La ZAC JEAN ZAY, situĂ©e dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et Ă  200 m du RER B est en pleine rĂ©novation urbaine avec l’arrivĂ©e de nouveaux logements, un Campus Ă©tudiants, du service et du commerce (environ 4000 mÂČ), des Ă©tablissements publics tels que la sous-prĂ©fecture, les archives municipales, crĂšches, groupes scolaires
 tout ça avec un parking public de 250 places.

Conditions commerciales

CONDITIONS COMMERCIALES :

  • Livraison du local brut de dĂ©coffrage avec fluides en attente.
  • Tous les amĂ©nagements seront Ă  la charge du preneur, notamment Les vitrines et chĂąssis, qui devront respecter un cahier des charges dĂ©fini.
  • Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
  • Loyer annuel : nous consulter – rĂ©visable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
  • Provisions de charges incluant:  charges rĂ©cupĂ©rables syndic+ taxe fonciĂšre
  • RĂ©servation du local : signature du bail avec versement d’un dĂ©pĂŽt de garantie reprĂ©sentant 3 mois de loyer HT.
  • AprĂšs la date de la rĂ©ception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.
  • Date de livraison prĂ©visionnelle : 2T2024
  • PossibilitĂ© de louer une place de parking privative (loyer en sus)
  • Candidature : Sur dossier uniquement

 

 

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A G
vierge

Indice d'émission
de gaz Ă  effet de serre

A G
vierge

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER- PROGRAMME NEUF ZAC JEAN ZAY

ANTONY
Disponibilité : Moins de 6 mois
Brut
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