LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER BLOSNE - PROGRAMME NEUF PLACE JEAN NORMAND- PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER Plusieurs surfaces disponibles pour restauration, commerces...
BLOSNE
166m2
RENNES LE BLOSNES –Lot E16A
DESCRIPTION
Local de 166 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d’un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».
Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l’implantation d’un établissement de restauration avec service à table. Restauration rapide refusée.
A deux pas de la future Place Jean Normand.
Le plus :
– Pôle commercial neuf
– Place centrale Rénovée, arborée et vivante
– Métro ligne A le Blosnes
– Plus de 17000 résidents à l’année
– conservatoire à proximité
– Parking
– nombreux nouveaux commerces et logements
A Noter : Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur électrique posé, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur.
Bail Commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel Fixe: 24 900 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provisions de charges annuelles HT: A définir (charge syndic, et taxe foncière)
Après le date de réception du local: 2 mois de loyer gratuits.
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Option parking: possibilité de louer une place de parking: loyer et charges en sus
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