Description

DESCRIPTION

Local de 166 m² environ (SDP), est extrêmement bien situé au sein d’un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».

Le local équipé d’une extraction des fumées, est exclusivement réservé à l’implantation d’un établissement de restauration avec service à table. Restauration rapide refusée.

 

 

Situation

A deux pas de la future Place Jean Normand.

 

Le plus :

– Pôle commercial neuf

– Place centrale Rénovée, arborée et vivante

– Métro ligne A le Blosnes

– Plus de 17000 résidents à l’année

– conservatoire à proximité

– Parking

– nombreux nouveaux commerces et logements

 

Conditions commerciales

A Noter : Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur électrique posé, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur.

 

Bail Commercial: 3/6/10 ans.

 

Loyer annuel Fixe: 24 900 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.

Provisions de charges annuelles HT: A définir (charge syndic, et taxe foncière)

 

Après le date de réception du local: 2 mois de loyer gratuits.

 

Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

 

Option parking: possibilité de louer une place de parking: loyer et charges en sus

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A G
vierge

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

A G
vierge

EMPLACEMENT COMMERCIAL BRUT DE BETON POUR RESTAURANT 166 M² ENVIRON – QUARTIER: LE BLOSNES

166m2
RENNES LE BLOSNES –Lot E16A
2075€ HT HC/mois
Disponibilité : Plus d’un an
Brut
Conduit de cheminée – Compatible restauration, Droit de terrasse
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