Local Beauvais
Ce Local commercial au centre du quartier AGEL, Ă Beauvais,...
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78m2
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Ce Local commercial au centre du quartier AGEL, Ă Beauvais, se situe au centre d’un nouveau programme comprenant 2700 m2 de commerces et 115 logements collectifs rĂ©partis en deux bĂątiments. Les commerces ouvrent au nord sur la rue de SĂ©nĂ©fontaine et au sud sur une place stationnable de 57 places de parking.
A ce jour tous les logements sont occupés et de nombreux commerces ont ouverts autour de la superette SPAR dont notamment 2 pharmacies, une Boulangerie, deux salons de coiffure, de la restauration rapide, une boucherie, une banque.
Une annexe de la mairie de Beauvais et La Poste complĂštent cet ensemble.
Le plus :
– Attenant au carrefour market, moteur du centre commercial, ce qui confĂšre Ă ce local est excellente visibilitĂ© et un flux important de clients.
– Grand parking pour la clientĂšle
Rue des Déportés.
60000 BEAUVAIS
A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente.
Tous les amĂ©nagements de façades et de travaux dâintĂ©rieurs seront Ă la charge du preneur. Les vitrines Ă©tant rĂ©alisĂ©es selon un cahier des charges dĂ©fini.
Bail Commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel Fixe : 10 9120 ⏠HT HC, rĂ©visable annuellement sur lâindice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et dâavance.
Charges annuelles HT : 60,65 ⏠(estimée) + Taxe fonciÚre (déterminée par le service des impÎts en fonction de la surface de vente exploitée)
AprÚs le date de réception du local : 2 mois de loyer gratuits.
RĂ©servation du local : Signature du bail avec versement dâun dĂ©pĂŽt de garantie reprĂ©sentant 3 mois de loyer HT.
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