Local Orléans
Ce local est situé le long d’une petite placette attenante...
Le local commercial est situé le long de l’avenue JFK Kennedy, entouré d’une pharmacie, d’une agence immobilière, d’une pizzeria, d’une banque…et à proximité du tram et d’une grande zone universitaire.
Il dispose à la fois d’un bel espace et d’une grande hauteur sous plafond qui peut même permettre la construction d’une mezzanine.
Le plus :
– Parking et tram à proximité
– Beau linéaire de vitrine
22 avenue JFK Kennedy
45100 ORLEANS
Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 22 000 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 6 398 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
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Numéro 1 en commerce de proximité