1746m2
Ref-Orléans Bùt K
Le local commercial est situĂ© le long de lâavenue JFK Kennedy, entourĂ© dâune pharmacie, dâune agence immobiliĂšre, dâune pizzeria, dâune banqueâŠet Ă proximitĂ© du tram et dâune grande zone universitaire.
Il dispose Ă la fois dâun bel espace et dâune grande hauteur sous plafond.
Le plus :
– Parking et tram Ă proximitĂ©
– Beau linĂ©aire de vitrine
22 avenue JFK Kennedy
45100 ORLEANS
Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 115 000 ⏠HT HC, rĂ©visable annuellement sur lâindice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et dâavance.
Charges annuelles : 26 255 ⏠TTC et (dont taxe fonciÚre estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
RĂ©servation du local : Signature du bail avec versement dâun dĂ©pĂŽt de garantie reprĂ©sentant 3 mois de loyer HT.
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