LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
Plusieurs surfaces disponibles pour restauration, commerces, services – de 100 à 500 m² environ de plain-pied.
Les coques sont brutes de béton, livrées avec vitrines, compteurs et fluides en attentes. L’aménagement (travaux intérieurs, et enseigne) sont à la charge du futur preneur.
Prix et surface : NOUS CONSULTER
Trait d’union entre le cœur commerçant piéton historique, les Halles Diderot et les Bords de Loire, le programme commercial et immobilier du futur îlot Foch-Sully, entend offrir aux Roannais un lieu largement ouvert, végétalisé et agréable à vivre.
Le quartier disposera de 132 nouveaux logements de qualités et un pôle commercial de plus de 7000 m² qui devrait regrouper une grande surface alimentaire (sur plus de 2000 m²), une salle de fitness (sur plus de 1000 m²), ainsi qu’une quinzaine de commerces (restaurants, équipements des biens et des personnes, services…).
Grand parking public à proximité.
Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
Loyer annuel : nous consulter – révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provisions de charges incluant: charges récupérables syndic+ taxe foncière
Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.
Date de livraison prévisionnelle : 4T2025-
Candidature : Sur dossier uniquement
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