Local Cholet
Ce local commercial en rez-de-chaussĂ©e est idĂ©alement situĂ© au cĆur...
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89m2
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Ce local commercial en rez-de-chaussĂ©e est idĂ©alement situĂ© au cĆur du Centre Commercial Les Arcades Rouges, un lieu devenu incontournable de la ville de Cholet.
Alimentation, culture, cadeaux et loisir, prĂȘt-Ă -porter, beautĂ©, santĂ©, restauration et services⊠tout ce dont vous avez besoin ou envie est aux Arcades RougĂ© !
Les plus grandes enseignes telles que H&M, Séphora, Cultura, NewYorkers, Shop for geeks, Subway, Veramoda, kraft⊠y sont installées; leurs notoriétés, la proximité du cinéma, de la ludothÚque et du supermarché, apportent dynamisme au centre et aux commerces autour.
LâaccessibilitĂ© est facilitĂ©e grĂące au parking couvert de 500 places, gratuit sous certaines conditions dâachats sur lâensemble du centre.
Le plus :
– Grand parking de 500 places pour la clientĂšle
– Animations, manĂšges pour les enfants
Centre Commercial Les Arcades Rouges
30, rue Bretonnaise
49300 CHOLET
Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel Fixe : 10 680 ⏠HT HC+ Variable de 6% en fonction du CA, rĂ©visable annuellement sur lâindice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et dâavance.
Charges annuelles HT : 1544.18 ⏠+ 1235 ⏠(taxe fonciĂšre estimĂ©e, susceptible de varier selon l’activitĂ© et la surface de vente exploitĂ©e)
RĂ©servation du local : Signature du bail avec versement dâun dĂ©pĂŽt de garantie reprĂ©sentant 3 mois de loyer HT.
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