EMPLACEMENT COMMERCIAL BRUT 93 M² DIVISIBLE-QUARTIER: LE BLOSNES

Description

Local de 93 m² environ (SDP), divisible si besoin (deux espaces de 45 m² et 48 m²), est extrêmement bien situé au sein d’un pôle commercial et résidentiel attractif, autour de la place Jean Normand fraîchement rénovée, à la sortie du métro ligne A « Le Blosnes ».

Le local a proximité immédiate du conservatoire serait parfait pour accueillir une activité dans le domaine artistique.

Situation

– Pôle commercial neuf
– Place centrale Rénovée, arborée et vivante
– Métro ligne A le Blosnes
– Plus de 17000 résidents à l’année
– conservatoire à proximité
– Parking
– nombreux nouveaux commerces et logements

Conditions commerciales

A Noter : Ledit local sera livré brut de Béton, fluide en attente, compteur électrique posé, les vitrines réalisées. Les vitrines étant anti-effractions, il n’est pas prévu d’installer de rideau de fer. travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur.

Bail Commercial: 3/6/10 ans.

Loyer annuel Fixe: 13 950,00 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provisions de charges annuelles HT: A définir (charge syndic, chauffage urbain et taxe foncière)

Après le date de réception du local: 2 mois de loyer gratuits.

Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Option parking: possibilité de louer une place de parking: loyer et charges en sus

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de
performance énergétique

A G

vierge

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

A G

vierge