LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER- PROGRAMME NEUF ZAC JEAN ZAY
Locaux commerciaux situés dans un programme neuf à deux pas...
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
Plusieurs surfaces disponibles pour restauration, commerces de proximitĂ© et services – de 50 Ă 260 m² environ de plain-pied.
Les coques sont livrĂ©es brutes de bĂ©ton. L’amĂ©nagement (travaux intĂ©rieurs, vitrine et enseigne) sera Ă la charge du futur preneur sauf les compteurs fluides, installĂ©s par le bailleur.
Prix et surface : NOUS CONSULTER
Les locaux sont situĂ©s Ă proximitĂ© du tram 6 et de l’UCPA grand complexe sportif qui accueille notamment une patinoire, un espace forme et fitness, une zone de squash et de padel et un parcours accrobranche, ouvert 7 jours sur 7 ; au sein mĂŞme d’un quartier rĂ©sidentiel et commercial attractif de l’Ă©co quartier. Pharmacie, optique, supermarchĂ©, boulangerie, traiteur, caviste sont dĂ©jĂ prĂ©sents.
Sont attendus des activitĂ©s de restauration, du service et d’autres commerces.
Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.
Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.
Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.
Loyer annuel : nous consulter – rĂ©visable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provisions de charges incluant: charges récupérables syndic+ taxe foncière
Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.
Date de livraison prévisionnelle : 1T2024
Possibilité de louer une place de parking privative loyer en sus
Candidature : Sur dossier uniquement
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Locaux commerciaux situés dans un programme neuf à deux pas...
Numéro 1 en commerce de proximité